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成都春熙路公司暗战互报违建规划局正调查

2018-11-05 09:24:20

成都春熙路公司“暗战”互报违建 规划局:正调查

成都商报(微博)辜波摄影王红强

东风商贸实名举报春熙路商业场区域两栋建筑物正在非法搭建,不仅占用消防通道,还导致排水不畅影响商户;随后,被举报的锦熙投资也递上材料,实名举报东风商贸也存在违建,要求一并查处。

手法类似

{1}从附近的高楼上俯拍取证

{2}有图有文字,将怀疑是违建的部分,用红线圈出来

两个多月前,一封实名举报信递到成都市规划执法监督局,举报春熙路商业场区域(原商业场小学)两栋建筑物正在非法搭建,举报者是成都东风商贸广场有限公司(下称“东风商贸”),其经营的春熙坊与施工现场一墙之隔。

没想到,不久之后,东风商贸也被实名举报到市规划执法监督局,举报者正是此前被其举报违建的搭建方成都锦熙投资管理有限公司(下称“锦熙投资”),该公司认为东风商贸也存在违建,要求一并查处。

两份举报材料都是图文并茂、同样的拍摄手法,并且都是实名举报,这其中有何隐情?

取证三个摄像头对准对方工地

从春熙坊五楼位置向下看,原商业场小学如今成了一片嘈杂的工地,两栋建筑物被脚手架包围,工人们正冒雨施工。他们并不知道的是,一墙之隔的春熙坊楼上,有3个分布在不同方向的摄像头,正悄无声息地对准工地,拍摄他们的施工进展,刮风下雨从无间断。

“这是我们用来调查取证的,我们也要掌握证据。证据一定要做充分。”东风商贸发言人周先生对此显得有些自豪,他说这也是帮执法人员取证,所有证据都可以无偿提供。

“我们很早就留意到对方在施工了,当时以为只是普通装修。”周先生回忆说,今年4月初,他们发现施工人员开始埋基础,搭建钢架结构,便动了举报的念头。

举报搭建占了消防通道

“我们不存在商业竞争,春熙路这么大的地盘,不可能不让别人做生意。”周先生解释,对方的搭建是影响到了公共利益:原有建筑与他们的围墙本留有消防通道,但该区域被新增搭建占去大半。“如果遇到紧急情况,消防车根本进不来,存在很大的安全隐患。”周先生说,在施工期间遇到降雨,也因施工导致排水不畅,严重影响周边商户。,东风商贸把举报信交到市规划执法监督局,实名举报锦熙投资。

随信附送的还有几张施工现场图片。周先生说,这是他在附近一座酒店的楼上俯拍下来的。作为对比,他们还附上了原商业场小学的旧照,并用红线框出了新增搭建的部分。

反击对方拿出材料举报其违建

锦熙投资很快知道被人举报。4月中旬,市规划执法监督局的人员来到现场进行调查。

“我们知道是谁干的。”6月13日下午,锦熙投资一名负责看守工地的工作人员,朝着隔壁方向努了努嘴,“就是我们的商业竞争对手。”他说,他们只是承租方,原本打算把旧楼改造来做美食休闲的地方,“对手肯定是担心我们来抢生意。”

“反击”很快出现。大概5月下旬,执法人员突然造访春熙坊。此前,他们接到一份来自锦熙投资的举报,说春熙坊楼上有部分建筑属于违法的部分,用红线圈出来。成都商报近日联系上锦熙投资的负责人刘总,但他并不愿意接受采访,发短信至昨日截稿时无回复。

说法

这场暗战其实是商战?

锦熙投资的大楼还没装好,一场暗战已悄然上演。有知情人士分析,相互举报背后,演绎的是一场复杂的商业竞争,其中不乏偷拍、挖商户等暗战元素。

与华兴街、总府路首尾相连的春熙坊,贵为春熙路商圈的黄金地段。根据相关部门今年五一节在此定点采集的人流量数据显示,多时达到7万人次。周先生介绍,一年租金收益可达七八百万。

就在春熙坊总府路入口的右侧,锦熙投资租下的一间铺面也在紧锣密鼓地招商。一名招商主管的名片上,鲜明地印着“春熙坊品牌管理有限公司”。在春熙坊内,一些商家声称曾收到邀请,希望他们“过去”。这被东风商贸视为“麻烦”:不仅打他们的旗号,还挖墙脚。实际上,春熙坊本是东风商贸旗下品牌。周先生说,公司已经咨询过律师,暂不打算起诉。“律师说,如果挂了春熙坊的牌子,就可以起诉了。”

调查

前期实测:有700多平方米属于违建

目前,两份举报材料都已放在执法人员的案头,成都商报看到,一份写着“东风商贸”,一份是“锦熙投资”。厚厚的案卷里,有双方各自提供的图文并茂的举报材料,显示大家都做足工夫。

“都是相互实名举报。”执法人员证实,经过调查,位于锦江区总府路商业场1号(原商业场小学)内扩建的房屋属新增违法建设。前期经过实测,有700多平方米属于违建。他们仍在对其他部分进行进一步核查,以后面积可能会有改变。

4月14日,市规划执法监督局对锦熙投资下发通告要求其暂停施工,并要求其准备相关手续接受调查。5月9日,又再次下达责令限期整改的决定书和公告,公告责令其于5月27日之前自行予以拆除。下一步将发催告,要求履行规划决议。

针对被东风商贸举报的违建,执法人员和春熙路街办都透露称,区上已约谈锦熙投资,要求限期拆除,并规定城管(微博)部门不定期巡查。执法人员称,“如果他们自己没有拆,会组织人员启动强拆。”

不过,执法人员称,被锦熙投资举报的春熙坊楼上的违建,因为这栋楼时代久远,认定它是否属于违建还要一些时间,并表示“商业竞争”不在他们的考虑范畴,不过他们将对证实是违建的部分进行严格调查,直到终拆除。(辜波王红强)

原标题:成都春熙路公司“暗战”互报违建规划局:正调查

稿源:中国

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